既存住宅状況調査のチェック事象 床下 その他の事象①

「給排水管からの漏水」「基礎面・土台、床組等木部の蟻害」以外の床下のチェック事象は、「雨漏り跡」「土台、床組等主要な木部、鉄部の腐朽・腐食」「コンクリート面の不具合」「土台、床組の著しいひび割れ・劣化・欠損」です。

(事例)

床下の雨漏り

 

その他  チェック事象ではありませんが、普段目に触れない床下は様々な事象が有ります

土台木部の変色・建築時のものと推測
基礎の染み跡・建設時のものと推測
木目と推測
用途不明の資材の放置
「ネズミが進入した跡」
「ネズミの進入した跡」のネズミの進入路と推測される隙間

床下は、普段目にすることがあまりなく問題が発生してもなかなか気が付かない箇所です。
床下点検口を設置し、定期的な点検をお勧めします。

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